Для того чтобы выявить нарушения, имеющие отношение к завышению либо занижению сметной стоимости строительства, требуется независимая экспертиза. Услуги экспертизы смет предлагает наша компания.
Если не провести своевременно либо провести некачественную экспертизу, можно столкнуться с необоснованным удорожанием строительства, конфликтами между заказчиками либо исполнителями работ, которые часто приходится решать через судебные инстанции.
В большинстве случаев именно решение суда вынуждает заказчика строительства провести экспертизу сметной документации на обоснованность. Окончательная стоимость строительства либо ремонта объекта недвижимости – это общая стоимость всех работ, услуг и материалов по отдельности.
Все расчеты итоговой стоимости должны осуществляться в полном соответствии с расценками, тарифами, нормативами и коэффициентами, которые действуют на данный момент. По этой причине даже самая малейшая ошибка либо неточность в одном расчете, неправильно указанный коэффициент либо тариф могут привести к искажению всей информации.
В результате таких халатных действий можно столкнуться с завышением либо занижением сметной стоимости строительного объекта. Выявить подобные ошибки без независимой экспертизы не всегда возможно до начала строительства. Успешно выполненная экспертиза – это гарантия того, что строительство будет завершено в соответствии с установленной ранее стоимостью.
В процессе проверки смет осуществляется:
- определение достоверности состава и объемов строительных работ;
- контроль производства работ на строительном объекте;
- определение соответствия реальной обстановки;
- определение правильности и актуальности использованных коэффициентов и тарифов на работы и материалы;
- определение необходимости в производстве дополнительных строительных работ;
- расчет окончательной стоимости строительства. При этом учитывается проведение экспертизы и смет и других дополнительных услуг;
- расчет оставшихся объемов работ и времени, необходимого для окончания строительства.
Детальная экспертиза смет должна проводиться при любых объемах строительства. Многие заказчики строительства считают, что экспертиза – это дополнительная услуга, которая вовсе необязательна в процессе строительства и при этом достаточно дорогая.
Однако многие специалисты считают, что именно она позволяет предотвратить многие ошибки, недоработки. В результате можно предотвратить дополнительные и не предусмотренные проектом расходы.