По своей структуре и экономическому смыслу, смета напоминает обычную товарную накладную или спецификацию. В ней расписаны объемы работ, их составы, объемы и составы строительных материалов.
Все это выражено в соответствующих единицах измерения (тонны, квадратные или кубические метры, человеко-часы, машино-смены и так далее). Приведены и стоимости каждой единицы измерения.
В конце сметы стоит итоговая сумма, в которую обойдется строительство или ремонт объекта. К таким прямым расходам добавляются транспортные расходы, рассчитываемые в процентах от стоимости завозимых строительных материалов и оборудования.
Далее, добавляют накладные расходы и сметную прибыль, которую должен получить Подрядчик за выполненные работы. В итоговой стоимости учитываются и налоги, необходимые к оплате всеми участниками строительного процесса.
Процедура ввода объекта в эксплуатацию напоминает приемку товара по накладной. Получил товар, расписался в получении, а значит, согласен с количеством и качеством товара и с той суммой, которую необходимо поставщику оплатить.
Сдача Заказчику работ выглядит также. Подсчитал объемы выполненных работ, расписался в актах на их выполнение, осталось их оплатить, раз ты согласен с тем, что они выполнены так, как это нужно делать.
Однако, чтобы это выглядело так просто, необходимо иметь изначальный документ, на основании которого можно быть уверенным, что работы выполнены именно так, как в этом документе они зафиксированы. Этот документ и называется строительной сметой.